尊敬的香河益民村镇银行客户：

为贯彻落实中国人民银行公告【2024】第11号，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，我行将于2024年10月31日前对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，现将有关操作事项公告如下：

一、本次批量调整的贷款范围

在本公告发布以前已经发放的存量个人住房按揭贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，不含商住两用房），如符合下列条件，可纳入本次批量调整。

    （一）采用LPR定价的浮动利率贷款，加点幅度高于-30BP的；

    （二）采用固定利率或基准利率定价的贷款，按照当前LPR转换加点后，加点幅度高于-30BP的。

逾期贷款、不良贷款原则上不参加本次房贷利率调整。如存在当前逾期欠款未偿还的，在拖欠还清前暂不调整，还清拖欠后，可以调整，具体可咨询贷款经办机构。

二、利率调整规则

（一）浮动利率贷款

1.对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷，将其加点幅度调整为-30BP，不区分首套及二套。

2.以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷，如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP，经客户确认同意的，可转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，以最新5年期以上LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。

（二）固定利率贷款

对于存量固定利率房贷，如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP，经客户确认同意的，可由固定利率转为浮动利率，以最近一个月5年期以上LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。固定利率转浮动利率后的客户，在剩余贷款期限内，不能转回按固定利率或基准利率定价。

（三）当前执行利率如低于按上述情形调整后的利率水平，不进行调整。

（四）若客户仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。

三、利率调整方式及生效时间

响应市场利率定价自律机制倡议，本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行拟采取以下调整方式：

（一）线上批量调整

2024年10月31日前，我行拟对符合本公告情形“二、（一）1.”的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式进行统一调整，并于即日生效。不同意调整或拟采取置换方式调整的客户，可联系贷款经办机构。

（二）线下人工受理

1.2024年10月31日前，我行拟对符合本公告情形的固定利率或采用基准利率定价的贷款（二、（一）2.和二、（二）），采取电话或微信联系方式与客户确认是否同意转为采用LPR定价的浮动利率贷款，同意调整的，我行将组织客户与本行签订补充协议，约定利率调整事项，并统一于10月31日前批量调整。

2.对以上客户在2024年10月31日前因客户自身原因，未及时办理利率调整的，2024年11月1日起，我行将继续受理以上客户申请，并按以上流程调整。

在上述情形中，根据法律法规、合同约定、客户意愿等，我行也会提供新发放贷款置换方式。对于特殊情况需采用新发放贷款置换方式的，您可以联系贷款行线下办理。

四、温馨提示

 （一）在为客户办理存量个人住房贷款利率调整过程中，我行不收取任何费用。为最大限度保障您的财产和信息安全，防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动，请您切勿轻信我行官方渠道以外人员的电话或短信。

（二）敬请您妥善安排业务办理时间，感谢您的理解和支持。

（三）完成利率调整的贷款业务，我行客户经理将电话通知客户调整结果。

如需进一步咨询，可联系您的贷款经办机构或拨打4006786186客服热线。衷心感谢您长期以来对香河益民村镇银行的大力支持。

特此公告。

                                 香河益民村镇银行股份有限公司

          二〇二四年十月十四日